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Ensemble immobilier en exclusivité

Description

En exclusivité, au cœur du village de COURS au calme avec école et proche axe routier. Immeuble d'environ 211 m² à vendre comprenant :

2 maisons et un appartement avec jardin et cours, emplacements parking privée située au calme.

Cet immeuble offre une première maison d'environ 129 m² libre d'occupation entièrement rénovée avec :
- En rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux ouvert sur un espace cuisine, un WC.
- A l’étage : trois grandes pièces parquetées dont une placard et une salle de bain avec toilettes, vasque, baignoire. (libre d'occupation pour habiter ou louer env. 485€/mois)

Un second logement type appartement en rez-de chaussée d'environ 32 m² offrant une chambre, un SDD toilettes vasque, un espace cuisine ouvert sur pièce de vie, une cour terrasse et jardin. Vendu loué avec bail en cours de 275 € / mois hors charge.

Un troisième logement type maison triplex d'environ 51 m² avec cour terrasse et jardin, cave comprenant un espace de vie séjour ouvert sur espace cuisine, une salle de bain avec wc, baignoire et vasque. Au premier étage un espace salon ou chambre avec parquet.
Au second, espace nuit : chambre avec parquet. Cette dernière habitation est vendue louée 360€/mois hors charge.

L'ensemble est en bonne état est offre de nombreuses possibilités. Idéal investisseur ou premier-achat par auto-financement du bien selon vos besoins.
Actuellement 2 logements sont loués sur les 3 ce qui permet de vivre sur place au besoin.

Double vitrage, parking privé, cabanon avec jardin.
Non soumis au DPE (réalisé mais non exploitable)

Une réelle opportunité sur le secteur proche des commodités.

Immeuble à deux minutes de Champdeniers-Saint-Denis.

Uniquement chez Goody Home !

Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre agent commercial Goody Home (R.S.A.C Niort 804 074 409) est à votre disposition au 06 72 98 64 68.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Contact

Négociateur : PHILAMENT Jérôme
Email : j.philament@goody-home.com
Téléphone : 06.72.98.64.68

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