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Exclusivité Vendeville maison sur +/- 181 m2 hab. disposant de 4 chb, 3 sdb, et jardin privatif et parking

Description

Exclusivité sur VENDEVILLE Superbe maison semi-individuelle

Vous serez séduit(e) par cette superbe maison ayant conservé son charme authentique de la région tout en ayant été rénovée avec les matériaux d’aujourd’hui.


Elle vous offre +/- 181 m² habitables sur une parcelle de 210 m² et dispose de deux places de parking, le tout dans une petite co-propriété (charges < 50 €/ an) sécurisée par un portail et un digicode.

L’emplacement est de premier ordre, en retrait de la rue, au calme, mais avec un accès rapide à l’autoroute A1, à l’aéroport Lille-Lesquin, aux centres commerciaux de Fâches-Thumesnil notamment mais également aux transports en commun à moins de 2 min à pieds.
Le CHU de Lille est à moins de 7 kms et accessible en 15 min.

Dès l’entrée vous bénéficiez d’un espace de vie de +/- 62 m² comprenant séjour et cuisine ouverte équipée « haut de gamme », d’une arrière-cuisine ainsi que l’accès au jardin privatif « sans entretien » pour n’avoir que les bons côtés de l’espace extérieur sans les contraintes et pour vous croire en vacances à chaque fois que vous irez dehors !...

Au 1er étage, un coin bureau vous accueille et vous fait déjà bénéficier de la belle hauteur sous plafond de 3.45m et des poutres apparentes de la charpente.
Vous accédez ainsi à l’une des 4 chambres que comporte la maison, (celle-ci offrant +/- 16 m² avec sa salle de douche privative) ainsi qu’un espace parental comprenant une belle chambre de +/- 20 m², un dressing XXL, une salle de bains avec baignoire balnéo et une douche séparée ainsi que sa
« double vasque », le tout pour se relaxer après une dure journée !...

A l’entre-sol qui reste frais durant les journées chaudes de l’été (qui arrive de plus en plus tôt dorénavant…), vous profitez de 2 chambres de +/- 15 et 16 m² et d’un espace douche disposant de 2 vasques séparées de part et d’autre de la douche à jets hydro-massants, idéal pour l’autonomie et l’intimité des enfants et/ou adolescents.
Pour compléter ce niveau, l’espace technique et buanderie dispose d’un point d’eau supplémentaire.
La maison comporte 3 WC indépendants (un à chaque niveau)
La fibre optique pour l’internet est évidemment installée.
La taxe foncière est de 1 379 €/an.
La formule « on pose ses meubles » est tout à fait adaptée à cette jolie réalisation !...

Une visite s’impose si vous désirez du volume, du calme et de la proximité à la vie urbaine sans les inconvénients.


Détail

Référence : REG028
Prix : 625 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Ville : VENDEVILLE
Nature : Maison
Surface :181 m²
Nombre de pièces : 10
Vue(s) :

Contact

Négociateur : Laurent REGNIER
Email : l.regnier@orange.fr
Téléphone : 06.83.03.82.25

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Dpe
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1436€ et 1944€
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